Принятие решений о инвестициях
Предположим, что темп инфляции 5%. Значит, если инвестор хочет получит реальный доход 10%, то он должен защитить свои вложения от инфляции. Для этого доход в денежном выражении должен быть выше, чем первоначальный. Во-первых, потребуется 50 долл. = 1000 * 0,05 для защиты инвестиций и , во-вторых, - 5 долл. = 100 * 0,05 для защиты реального дохода. Т.е., фактический доход, который инвестор должен получить через год должен составить 1155 долл. (1000 + 100 + 50 + 5).
Т.о., денежная ставка дохода
rд = 15,5 %, т.е. 155 долл. на 1000 долл. инвестиций.
Зависимость между реальной ставкой дохода rр и денежной ставкой дохода rд можно выразить в виде формулы:
+ rд = (1 + rр) * (1 + Iц) (15)
где Iц - индекс розничных цен (темп инфляции).
Если ожидается, что стоимость всех доходов и затрат будет возрастать одинаково в соответствии с темпом инфляции, то можно:
1) не учитывать инфляцию совсем и применять реальную ставку дохода к денежным поступлениям, которые оцениваются в текущих ценах;
2) учитывать инфляцию следующим образом:
а) использовать денежную ставку дохода в качестве учетной ставки;
б) приводить денежные потоки к такой оценке, которая учитывает темп инфляции.
Если ожидается, что стоимость затрат и доходов будет возрастать разными темпами, то необходимо применять денежную ставку дохода к денежным поступлениям, которые откорректированы на инфляционные изменения цен.
предпринимательская идея безубыточность инвестиции
Заключение
Не осознанные потребителем и пока не удовлетворенные запросы, угадываемые предпринимателем, представляют собой практически неисчерпаемый источник идей. Это основывается на том, что любая удовлетворенная потребность порождает новую. Если рассуждать в масштабах рынка, то обеспечение им видимых общественных потребностей приводит к созреванию новых, которые еще могут не сознаваться потенциальными потребителями. Поэтому предпринимателю важно прогнозировать будущее развитие рынка. Такой прогноз возможен на основе тенденций предыдущего периода развития рынка и основных направлений НТП, имеющих место в данный период. Однако следует иметь в виду, что идеи, основанные на данном источнике, приводят к проектам с повышенным риском. Зато успешная реализация таких проектов позволяет обеспечить долговременное устойчивое положение на рынке и высокий доход.
Новые идеи, отбираемые для реализации, должны быть обоснованы экономически. Этот выбор осуществляется на базе сравнительного анализа нескольких возможных для реализации идей. Перед проведением такого анализа следует оценить достаточность условий и наличие технических возможностей для реализации идей. Уже на этом этапе некоторые идеи могут быть отвергнуты.
Основным элементом сравнения идей является их экономическая эффективность.
Кроме указанного оцениваются сроки окупаемости. Но такой подход является чисто экономическим. В реальной деятельности следует учитывать и ряд других рыночных факторов, связанных с целями предпринимателя. Например, устойчивое положение на рынке может обеспечить проект, имеющий максимальный срок окупаемости.